熱門都市异能小說 江湖梟雄 ptt-第一四三五章 一本萬利讀書

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江湖梟雄
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随着嵇险峰将会议的主格调敲定以后,窦卫洲明智的没有继续发言,而彭文隆也开始脱稿发表讲话:“在我到安壤担任副市长职务的这段时间里,民生问题始终是我关心的一个点,安壤各区、各镇街都有医院,但市民仍存在看病难等问题,而且因为我们的城市发展滞后,导致人才大量流失,好的医生都想去大城市发展!而且据我所知,我们的医院招人很难,以公立的市人民医院为例,他们招收医学院硕士毕业生的条件,是入职就给副主任职称,享受事业编制,分配住房,但即便这种条件,仍旧招收不到人才。”
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“文隆市长!对于你的说法,我有异议!”商业局的人见窦卫洲没做声,直接站了出来,反驳道:“根据你的说法,我们连公立医院都招不到好的医生,难道私立医院就可以了吗?”
“这个问题,我想我可以作出回答!”杨东闻言,接过了对方的话,开口道:“我对三合鸿慈医院的建设有很清晰的认知,这并不是心血来潮,医院前期筹备已经有半年的时间了,自相关工作推进以来,彭文隆市长主动参与到项目当中,主动衔接有关问题,保障落实,对项目的顺利推进给予了很大的帮助,看病难是一个共性问题,不仅是安壤,恐怕全国都一样,而鸿慈医院的优势,在于它是非营利性组织,全部收入都将投入到医院的运营当中!其中也包括提供职工待遇!在薪资方便,我们可以开出的工资可以在公立医院的三倍以上!用来引入一流的医疗团队!”
“三合集团愿意为健康中国出一份力,这是具有战略意义的一件事,我不否认这个项目对于城市发展所能做出的贡献。”窦卫洲点点头,挑眉道:“请问杨经理,目前鸿慈医院建设进展如何?投资过程是否会顺利?而且建设医院之后,未来如何带动城区发展?对于这些,你有没有规划?”
“这正是我今天参加座谈会,需要向政F寻求支持的地方,希望能够跟官方紧密合作,凝心聚力的将医院建设起来!”杨东跟窦卫洲对视一眼,笑道:“对于鸿慈医院的建设,我们先期的资金已经全部就位,目前面临的难题有以下几点:首先,职工招聘的问题,正如我刚才所说,鸿慈医院对于职工的招聘把关严格,我们准备在全国范围内,招收一流的医疗团队,但是职工来到安壤的待遇问题,需要政F帮忙解决,如果他们是举家过来工作,那么子女的入学问题,也需要处理!同时还有政策待遇问题!第二,为了让医院尽快落成,土地使用手续,还有购买政F大楼的事情,我需要市里帮忙协调,而且希望相关部门能够开绿灯,尽快帮忙审核,第三,为了支持医院未来的发展建设,我需要政F完善周边的交通路网,由于医院是保障性单位,涉及到救护车行走的路线等等,所以三合集团得参与路网规划和修建,第四就是关于医院的资质问题,相关的手续,我需要政F帮我疏通关系,尽快拿到承建还有成立医院的手续等等……”
杨东听见窦卫洲的问话,拿着手里的发言稿,连续提出了九条诉求。
“没条件也要创造条件支持,这九项需协调的问题,安壤政F要竭尽全力去支持解决!”嵇险峰端着茶杯,直接越过余庆和将杨东的条件答应了下来:“关于三合集团的投资项目,我昨天已经跟省里开过电话会了,众所周知,安壤的新城区项目,始终是各级政F的一块心病,而三合集团愿意主动担负新城区面貌改造的重担,政F理应支持!争取将新城区这个历史的伤疤,发展成体制机制改革创新的实验区!有什么困难,商务厅会协助市里一同解决!”
“请领导放心,安壤市委、市政F将全力支持、服务好鸿慈医院的建设!”余庆和通过嵇险峰留下坐镇这件事,就知道他是在替彭文隆站台,所以在今天的会议上并没有跟窦卫洲保持同一阵线,尤其是在嵇险峰作出决定后,更是笑着接过了话:“对于杨总提出的一系列诉求,我们将按照医院的要求及时兑现承诺,及时跟进解决,充分体现安壤速度、城市担当,全力护航医院的高质量发展,同时也希望医院能尽快建成并投入运营,造福本地市民!在此,我代表市委、市政F以及安壤的人民群众,向三合集团致敬!”
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随着嵇险峰把事情拍板,余庆和表明了态度,全场响起了热烈的掌声,这么一来,三合集团投资安壤的项目就算彻底落实了,面对这种结果,窦卫洲的脸色也变得很阴沉。
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……
因为三合集团的投资是彭文隆一手引入的,自然也由他负责对接,接下来的几天时间内,戴学秋代表招商局,跟杨东签署了一系列的合同,在开出一系列的免税和政策优待之后,三合集团最终以一点五亿的资金,购买了造价两亿多的新城区办公楼,同时以三合地产的名义,接下了连接新老城区的公路建设项目,鹏程电力也随即进入安壤,以改造医院工业用电的名义,准备对新城区的电网进行改造。
杨东之前跟政F谈判的时候,虽然讲话的时候说过三合鸿慈医院的投资规模为十五亿元,但那毕竟是画饼,实际上的投资,目标也就在四个亿左右,但却拿到了真金白银的八个亿政F项目,如此一来,其利润就可以跟医院的投资相抵冲,相当于杨东投资了不到两个亿,就投资了一所医院,虽然这笔钱相当于捐给了社会,但同时也让三合集团拿到了参与新城区改造的资格,一旦等新城区的经济发展起来了,彭文隆也能借由建设医院的功勋,让杨东的三合集团大肆承包新城区的各种项目。
而徐合宇因为同样在新城区捐献了一所希望小学,也顺利的拿到了两个亿的改造合同,项目基本上没什么利润,但是却也保证了窦卫洲在新城区依旧享有一定的话语权,没有彻底被彭文隆清出局。
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连续忙碌了四五天之后,杨东终于跟地方签署完了一系列的协议,也在投入建设的前夕,跟彭文隆私下里吃了一顿饭。
“我今天上午看了一下汇报,看见你已经把规划报告送上去了?”彭文隆在等待上菜的时候,跟杨东聊了起来。
“对,这次连接新老城区的道路,我是特意找省规划院的人帮忙设计的,一共修建了三条主路,十二条辅路!除了接通了医院通往老城区的道路,还额外扩出来了几条!”杨东微微点头,开口解释道:“安壤未来的博弈,不管是你还是窦卫洲,肯定都会把重心放在新城区,所以我想提前布局!”
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“说来听听!”彭文隆微微一笑。
“目前的安壤新城区,属于一片未开发的处.女地,投资风险比较大,但同样未来可期,在没有形成商圈的情况下,地价和房价还不到老城区的三分之一,所以我想投入一个亿,先在这边购置房产和地块!未来可以租赁,或者成立一处大型的农贸市场!”杨东对着彭文隆说出了自己的初步想法,虽然目前市里的政策已经向新城区偏移,但是没有关系的商人,肯定得不到内部的消息,杨东提前布局,说白了就是在利用信息差,提前以低价进行投资。
“思路没错!新城区的房地产行业已经饱和了,继续建楼盘也没有太大的利润,而且违背了市内去杠杆的政策!”彭文隆对于杨东这种提前布局并没有表示反对,毕竟杨东好几个亿扔在新城区,也不是真的为了做慈善,于是转语道:“投资区域选在哪了?”
“这不正是因为没有具体方向,才找你吃饭的嘛!”杨东哈哈一笑,半是玩笑半是认真的开口。
“鸡蛋别放在一个篮子里!尽量做到均衡!安壤地势狭长,属于东西走向,现在长度已经接近饱和,下一步的发展,肯定是向南北扩张!对于新城区的发展方向,我主张南迁,窦卫洲坚持北扩!现在购买地块,实际上也是在押我们两个的输赢!我建议你在两个位置都购买优质资产,这样的话,能避免孤注一掷!”彭文隆很理性的给出了一个建议,转语又道:“相较于在城市内投资土地和房产,有一个地方更值得你关注!”
“你说!”杨东来了精神。
“新城以西,卧龙岗!”彭文隆用手指敲了一下桌子。
“卧龙岗?那个地方已经没有发展空间了吧!”杨东之前在做规划的时候,看过安壤地图,彭文隆说的这个卧龙岗,已经是市区最边缘的位置,而且还是山地,虽然山势相较还算平坦,但距离市区很远,还是经济辐射区之外,完全没什么利用价值。
“新城区没有发展起来,那里自然是一片荒地,而且没有开发价值,但是你仔细看看地图,感觉安壤如果继续拓展工业区,还有比那里更合适的发展地块吗?”彭文隆莞尔一笑:“人力是很伟大的,在利益的驱动下,移山填海,也很简单,对吗?”
“工业区……”杨东听完彭文隆的指点,心中瞬间变得明朗起来,他按照彭文隆的说法往下想了想,也很快反应过来那块地拥有的价值,而且彭文隆如果能够在新城区项目上取得话语权的话,那么他绝对拥有点石成金的能力。
由此可见,卧龙岗地块,用简单的四个字就足以概括:一本万利!